安息角ってなんだっけ

安息角ってなんだっけ

ちょっと一回とびましたが先日の打ち合わせ@アコルデさんで安息角の説明を小川さんにして頂きました。 どうやら安息角とは・・・ 土 ( 岩石 片や 砂 など)や 粉体 (石炭粉など)を積み上げたときに自発的に崩れることなく安定を保つ斜面の角度 ということらしいですbyウィキペディア(...
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金消契約(土地分)完了です

金消契約(土地分)完了です

行って参りました、 幅銀 w。 朝9:30のアポだったから9:15着で行きました。 着いたら当然ATMしか開いておらず、 あれ?これどっから入るんだっけ? と思って 5分くらいウロウロ してしまいました(不審)・・・ ※結局電話して通用口から入ることを知りました 通された銀行内は...
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インテリアコーディネータ清水畑さんから風穴へ

インテリアコーディネータ清水畑さんから風穴へ

タイトルがなんか変ですね(謝 何回目かの打ち合わせで初めて清水畑さんにお会いしました。 ※清水畑さんはアコルデさんのスーパーインテリアコーディネーターです  (スーパーというのは私が勝手につけただけなのでそういう職種があるわけはなく・・・(自爆)) まっしんはやぶささんのブログ ...
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Panaショールーム最終決戦でキッチンとカップボードとサイディング

Panaショールーム最終決戦でキッチンとカップボードとサイディング

※クランベリーさん、拍手コメントありがとうございます。拍手コメントへの返信の仕方がわからないので(恥)本文にて。本ブログが少しでも参考になれば幸いです。また来てくださいねー さて話題はタイトルの詳細を決めてきた時の回顧録です。 3回目のPanaの横浜ショールーム行きました。 今回...
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完成見学会って初めてカモ

完成見学会って初めてカモ

に行って参りました。(リアルタイム更新でございます) アコルデさんではちょくちょく完成見学会をやってるようで モデルルームよりも現時的なアイディアが多いな~って感じです。 拝見したお宅は こちら です。 我らが まっしんはやぶささんのブログ でも紹介されています。 ※まっしん師匠...
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ちょっと嬉しかったロール網戸

ちょっと嬉しかったロール網戸

アコルデさんにまた打ち合わせに行った時のお話。 内容は窓仕様の決定でした。 しかし窓仕様以外にもいくつかお願いしていたことも反映してもらいました。 ・玄関ドアの開き方 ・クローゼットの奥行き ・ 小屋裏収納の追加 どれも過去に書いたものです。 さて窓仕様はこちらですべての窓につい...
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クローゼットの奥行きはいくつがベスト?

クローゼットの奥行きはいくつがベスト?

もう一つ見直しました。 ※この件で妻と朝まで生討論をしました(疲 現在子供部屋に二つあるクローゼットは奥行き910(実効は800弱?)ですが、そんなに奥行きがあっても使いにくいだけなので710位まで浅くして部屋を広くしたほうが良いと妻。 ネットで色々と体験談を調べても確かに奥行き...
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土壇場で小屋裏収納

土壇場で小屋裏収納

以前マイホームデザイナーの 収納スペース診断の話 を書きましたが、 実はあのあと色々間取りを書き直している中で気づいたことがありました。 それは・・・ ワークスペース(2畳)の 属性 が クローゼット になっている・・・ つまりワークスペースも 収納として勘定 されていたというこ...
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金消契約に必要な書類

金消契約に必要な書類

を集めるのが大変でした(自分では何一つやってないですがw) ・印鑑証明書 ・住民票 ・収入印紙 ・自己資金確認資料 ・売買契約書 ・重要事項説明書 ・建築請負契約書 ・源泉徴収票 ・土地謄本 ・課税証明書 土地の謄本(登記簿謄本)は結局不動産屋さまの方でとって頂きました、有難うご...
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玄関ドアの開き方

玄関ドアの開き方

を決めました。 最初は↓のように右開き(取っ手が左側)にしていました。しかし玄関採光の話になって玄関まわりは結構筋交いが入ることになるので片袖ドアにして採光を取ろうかという話になりました。 でも調べてみると片袖ドアは取っ手のある方に採光ガラスがつくのが一般的なよう。うーん・・・そ...
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長期優良住宅で建て替えから住み替えへ

長期優良住宅で建て替えから住み替えへ

もうほぼリアルタイムな話がちょくちょく入ります(汗 お次は 長期優良を申請するか、 長期優良仕様にするか、 長期優良は申請もしないし仕様も参考程度に留めておく、か。 うちは元より長期優良住宅にはするつもりはありませんでした。(というか、以前の建築条件の所だと全く話にならない仕様だ...
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耐震等級3をとるか否か

耐震等級3をとるか否か

いきなりですがうちの間取りでは耐震等級3を取れるか 微妙 です。等級3を取るためには評価機関への届出が必要だったりなんだり色々費用がかかるらしく、うちは等級3を使って何かしようというプランにしていないので等級3を取得するつもりはないのですが、つまりより正確に表現すると 等級3を ...
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次世代省エネ仕様って

次世代省エネ仕様って

うちはどっちかっていうとあまり特殊なこだわりがありません(ガラス張りの家がいいとか、オールひのきが良いとか)。 外壁はサイディングで全く問題なし、屋根もローコスト。 でも断熱だけはしっかりしたいなーって思ってました。 冬に寒い家が嫌いなので(トラウマ的な)。 以前の建築条件指定の...
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仕様と見積もりとTOTOのサザナ

仕様と見積もりとTOTOのサザナ

正式に限りなく近い見積もりを出してもらったので打ち合わせに行って来た時の回顧録です。 うちはアルデンテさんのローコストプラン的なもの(?)を標準仕様にして頂いています。今日はその細かい仕様の説明と、間取りの少し修正と、あとはいくつか住宅設備の見積もりをとって頂いた内容を御説明頂き...
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注文住宅ってのは提案してもらうと嬉しいらしい

注文住宅ってのは提案してもらうと嬉しいらしい

家の間取りはもうすでに試行錯誤してこれだ!と思うものを決めてあったので、二回目の打ち合わせではそれに基づいて詳細見積もりを出してもらえることになっています。 楽しみです。そこで妻がこんなことを言ってました。 それは先日の初めての訪問の時、妻は対面型キッチンで手元が隠れるように一段...
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角地にすることでの適正な価格アップ分

角地にすることでの適正な価格アップ分

先日契約した土地を見に行ってたら近くで角地ではないけど整形地の土地をみかけました。もう気にしなきゃいいのにやはり知らぬが幸せよりも知って納得を選ぶ私は帰ってネットでその土地の情報を調べました。 そうするとその角地ではない土地の価格は約7%安いことが判りました。 大体角地かそうでな...
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LIXYLのショールームに行ってきた

LIXYLのショールームに行ってきた

時の回顧録です。 家の近くにはいろいろショールームが集結しています。 TOTO、YAMAHA、LIXYL、タカラ (Panasonicが無い・・・) というわけでLIXYLのショールームに行って来ました。今度は先日訪問した時にもらったアコルデのローコスト向け標準仕様(うちが選ぶタ...
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奇跡の軌跡:建築請負契約

奇跡の軌跡:建築請負契約

ホントは契約まで色々と時間はかかったのですがもう一先ずまとめてしまおうと思いますw。(この後は更新がペースダウンしてしまいますが予め御了承ください) 初めてアルデンテさんに行ってから、他の工務店にも念のため話を聞いて回りました。以前からまわっていたので大体のコストと仕様の関係は把...
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突撃訪問アルデンテ

突撃訪問アルデンテ

アルデンテさんに初めて行った時のことです。対応していただいたのは 岡本社長と小川さんでした。(と言っても岡本社長は少し遅れていらっしゃったので最初は小川さんに断熱材の説明を色々と教えて頂いていたら岡本社長が登場されました) 建築条件だった工務店向けの検討で建築士さんと間取りは作成...
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遂に登場:アルデンテさんに行って来ました

遂に登場:アルデンテさんに行って来ました

パスタではありません。 我らが師匠(勝手にすみません)のブログ↓をご覧になればわかると思います。 (師匠、勝手に仮称を拝借してしまい申し訳ございません) 奇跡のマイホーム建築記録 そうです。 我々は例の最強の土地を建築条件外して購入した場合にトータルとして本当に予算的に収まるの...
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どんでん返せ②

どんでん返せ②

不動産屋さんに連絡をしました。 「これではとても買えません。ここまで来て申し訳ございません。でもやっぱり納得感を得られる工務店で建てるしか自分の中で消化できないみたいです」と。 そうすると不動産屋さんは 「そうですか・・・何かキモチが少し分かる気がしますね・・・。ちょっと待って下...
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どんでん返せ①

どんでん返せ①

※連続更新です。過去の日記を順番に公開していたのですが最近多くの方が見に来てくれていますし、引っ張っていると思われてもなんですので書いてある分を順番に公開していこうと思います。 ◆以下本編です かなり悩みました。 もうこれを逃すと買うのはほんとにやめになりそう。 ここで予算に収ま...
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どうする?理想の土地と、予算オーバーなウワモノ

どうする?理想の土地と、予算オーバーなウワモノ

妻と長時間の議論をしました。 ウワモノが予想をはるかに超える見積もり。 予算大オーバー やはりこれでは前に進めない・・・ 不動産屋のCSさんに相談するしかない・・・ でも相談してどうする? 3割以上、今後まだつけようとおもっていたものがあるので実際は4割以上安くしてくれとお願いし...
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LDに柱はイラン!

LDに柱はイラン!

妻が叫んでおります。 LDKは現在約17畳あります(自分的には広すぎる)。 そのど真ん中付近に柱が要るかもしれないと建築士Yさん。 間取りの公開は妻に禁じられているのでLDだけ このどまんなかとは言わないけど中心付近に柱をたてた方が強くなると。しかし妻はどーしても柱はいやだと。 ...
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玄関って高いのね・・・

玄関って高いのね・・・

玄関ってただのドアとちゃうんかい・・・ 定価はどれも30万越え! これいいねーというやつは45万とか・・・ 自分的には見た目はまぁ普通でいいんだけど、 機能的にやっぱスマートキーは欲しいなぁ。。。 あの鍵をカバンから出さなくていいやつ 見積もりに入れちゃいたいな・・・ でも各箇所...
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オール電化を導入するべきか否か

オール電化を導入するべきか否か

悩んでいます・・・ 導入費用のことはちょっと置いといても ガス給湯に比べて本当に安くなるのか? ここの判断が難しいです。 判断を難しくしているのは ・日中は妻と子供たちが在宅。オール電化は夜間電力を安くする代わりに昼間電力が少し割高になる(?)ので日中に使う電力が多いとコストアッ...
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錆びた屋根はコロニアルクアッドなのか

錆びた屋根はコロニアルクアッドなのか

最近車でお出かけするといろんな家の外観が気になります。 あーあれは建売だねぇ~ あのサイディングは14mmだねぇ~(うちもだけど とかなんとか色々気になっちゃいます。 そんな中で妻が5分に一回くらいする発言。 妻「あっ、コロニアルクアッドだ」 妻「あれも、コロニアルクアッドだ」 ...
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収納スペース診断

収納スペース診断

連日の建築士Yさんとのやり取りのおかげで早くも間取りが収束しそうです。 妻の許可が降りなかったので間取りを公開はできないのですが(すみません)、延床は32坪くらいになりそうです。マイホームデザイナーでは各種診断機能がついていて、家全体の延床に対して収納延床がどれくらいかを計算して...
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またパナソニックリビングショールーム横浜に行ってきました

またパナソニックリビングショールーム横浜に行ってきました

この前は平日の終了間際に行ったのでゆっくり見れなかったと妻。日曜日の朝イチに行ってきました(この記事は後日談ですのであしからずご了承くださいませ)。 9:55に現地に着いたのにもう駐車場は満車! しかしすぐ隣にある駐車場の2時間分は無料にしてくれるそうです。うちは今回も予約してる...
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住宅ローン本審査申し込みました

住宅ローン本審査申し込みました

というわけで浜銀で申し込み用紙を提出しました。 浜銀は分割実行ができるのでGood、だと思っていましたが 住宅ローンセンターの方に色々伺ってみると、分割実行するならローンを二本立てにする方が得になる場合があるとのこと。(この時、ローンセンターの方の歯切れがあまりよくなかった気がし...
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毎日建築士さんと間取りのやり取りをしています

毎日建築士さんと間取りのやり取りをしています

ホントほぼ毎日です。 私がマイホームデザイナーでこんな間取りがええねんと書いて、 妻がここがちゃうねんと注文をつけるのでそれを反映して 建築士のYさんへ送付。次の日にはYさんから修正図面が来ます。 この繰り返し。 Yさんは非常に提案力がある方で、ここはこないしたらこんなええことあ...
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やっぱ住宅ローンは横浜銀行かな

やっぱ住宅ローンは横浜銀行かな

あれから改めて色々調べましたけど。 新生銀行は保証料0ですがアプラスのつなぎ融資の諸経費や金利と期間考えると結構かかるし、 SBIネットバンクは手数料がすごいかかるみたいだし 他にもみずほや湘南信金やろうきんやら色々考えてみましたが、 やっぱトータルバランスで浜銀ですかね~ってこ...
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