かなり悩みました。この土地を逃したら、もう本当に家を買うのをやめてしまいそうです。
予算に収まるように仕様やサイズを抑えて建てるべきか。建物の資産価値は20年でゼロになるのだから、土地さえ手に入ればいいじゃないか——そんな考えも頭をよぎります（でも4割オーバーを抑えようとすると、4割小さい家になってしまいます）。
そして出した結論は、建築条件を外して購入できないかを不動産屋に相談すること。建築条件を外せば、自分たちが納得できる工務店で建てられます。当然、条件を外すための追加費用は発生するでしょうが、それでもトータルで予算に収まるなら、こちらのほうが理想に近い形です。
💡 豆知識：建築条件は「外せる」場合がある
建築条件付き土地は指定の施工会社で建てることが条件ですが、売主と交渉して条件を外せるケースもあります。条件を外す代わりに土地価格に上乗せ（数百万円）されるのが一般的ですが、それでもトータルで安くなる場合があります。ただし売主が応じるかは物件次第なので、まずは不動産屋に率直に相談してみましょう。