2013年12月27日金曜日

変動→固定にするか、変動のままで様子を見るか

2択であります。


住宅ローンの話ですが、我が家は諸事情でローンを二つに分けており、一方は10年固定ですが他方は分割実行の関係で変動金利のままになっています。

※借りる前はフラット35的なリスク回避との組み合わせも考えたのですが10年固定にしておいて10年で鬼の繰り上げを行えば10年後の残高的に金利が多少上がっていてもインパクトは少ないという試算をしました。あまり先のことを皮算用せず、直近の10年を信じる、ってスタンスです

さて今悩んでいるのは分割実行の関係で変動のままになっている方です。直ぐにこちらも固定に変えようと思っていたのですが、タイミングっちゅうもんを見計らうために調べねば、というか調べる前にどうしようなんて記録をエントリしておるわけです(汗)

というわけでこれから今後の金利予測を調査するWeBサーフィン的な旅に行ってまいりま~す。


オオゲサ

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